イエウール

マンション売却のタイミング

私の伯父の話なのですが,最近住んでいた東京のマンションを売却して,少し小さくて安い部屋に引越しをしたようです。

伯父の家族は5人家族(奥さんと娘さん3人),勤め先は東○(サザエさんのところです)ということで,なかなか広くて良いところに住んでいたのですが,まず3人娘は結婚やら就職やらで,家を出ていき,家族は2人に。そして,伯父さんも退職したのをきっかけにマンションを売却して,夫婦で十分住めるところに引越したということです。

おそらく退職金もけっこう出たでしょうし,マンションを売却したお金もあるので,あとは生活の固定費を安くしようという考えがあったのだと思います。

 

ところで,「マンションはどうやって売ったの?」と聞いたら,チラシだかテレビCMだかで見つけた不動産会社に売却したと言ってました。その時は「ふーんそうなんだ」くらいの感想しか持たなかったのですが,どうやらマンション売却が得意な不動産会社とそうでない不動産会社があるようで,査定額にけっこう差が出てくることがあるそうなんです。

 

例えば,一戸建ての物件なのですが,複数社に査定をしてもらったら査定額に480万円も差があったことがあるそうです。

一戸建て/千葉県船橋市/築40年/95.9㎡

A社 1,800万円
B社 2,280万円
C社 2,000万円

A社とB社で480万円の差

 

また,土地だと1,800万円も差があった事例もあるそうです。

土地/東京都世田谷区/132.2㎡

A社 5,200万円
B社 5,700万円
C社 7,000万円

A社とC社で1,800万円の差

 

とこのように,査定価格にはバラつきがあるのが普通みたいです。

チラシなどでたまたま出会った不動産会社が出す査定価格が安いところだったら損してしまいますよね。

上記の例みたいに,知らないうちに1,800万円も損していたら本当にショックです。

 

ただ,不動産売却が得意な不動産会社を自力で探すのは大変です。

不動産売却が得意な不動産会社の絶対数がまず少ないということと,売る方もマンションを売却するなんて,人生でない人の方が多いですし,あっても1回くらいでしょう。口コミ評判もあんまり出回らないんですよね。

ではどうすれば良いのかというと「不動産売却の一括査定サイト」を利用すると良いです。


イエウール

「イエウール」という一括査定サイトですが,このサイトに1,400社以上の大小様々な不動産会社が参画しているそうです。

その中から,最大6社の査定額から比較できるというものです。

 

掲載されている不動産会社は,イエウールの営業さんが1件1件まわって発掘したそうです。不動産会社側から登録したわけではないということは,不動産会社の質は高いのではないかと思います。悪徳っぽい会社は登録させないと思いますし。

普通,マンションを売却したい人が探さなければいけない不動産会社ですが,それを勝手に探して,サイトに参画してもらっているので,イエウールを使うと,簡単に良い不動産会社を見つけることができると思います。

サイトの利用自体は無料ですので,売却予定の方はこちらで査定をしてもらうと良いと思いますよ。

プロフィール

管理人:あきのり

私の伯父がマンション売却して新たな生活を始めた話を聞いて,いろいろと勉強になったので,私も将来参考にしようと記録のためにサイト化しました。

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